Calculadora de ingresos para tu nuevo Airbnb: La mejor herramienta para descubrir cuánto ganarás en 2024

El negocio de los Airbnb está en auge y, cada día, se suman a la plataforma miles de nuevos anfitriones.

Según este artículo de blog:

''Aproximadamente seis huéspedes se registran en una estancia de Airbnb cada segundo. En datos del 2022, Airbnb tenía más de 5.6 millones de anuncios a nivel mundial.''

Con la llegada del 2024, probablemente estés pensando en diversificar tus inversiones y crear más ingresos. Por ello, antes de embarcarte en la aventura del hosting, queremos dejarte por aquí una herramienta de AirDNA que te será SÚPER ÚTIL para evaluar la rentabilidad de tu nuevo inmueble.

A diferencia de otras plataformas, la calculadora de AirDNA es gratis. Solo tienes que registrarte y, ¡listo!

https://app.airdna.co/data/rentalizer

¿Cómo usarlo?

Ingresa la dirección del alojamiento que tienes en mente alquilar, junto con otros detalles como: habitaciones, baños y cuántas personas se hospedan.

Igual tampoco te aconsejaríamos siempre que bases tu decisión solo en esta herramienta, sí que puede arrojarte algo de luz en tu decisión y sentar las bases para empezar o no una posible negociación con el dueño del alojamiento.

¿Qué otros factores debes tener en cuenta antes de sumergirte en esta aventura de la gestión de apartamentos vacacionales?

1. Si la ubicación tiene buena conexión con aeropuertos o transporte público.

2. Cuántos gastos tiene el inmueble (hay que mirar cada detalle al mínimo, incluyendo el consumo de los electrodomésticos, que tipo de instalación eléctrica tiene el apartamento...). Ya que ello impactará de menor o mayor forma en tus gastos.

3. La situación del edificio: relación con la comunidad, cómo se toman los vecinos que se alquilen alojamientos como Airbnb, si existen okupas o no...

4. Cómo han sido los ingresos si el apartamento/la casa ya se había gestionado como vivienda vacacional anteriormente.

5. Cómo es la ubicación y la zona, si hay quizás ruido porque haya bares o restaurantes que estén abiertos hasta altas horas de la noche o, si por el contrario, la zona es tranquila.

6. Decidir si vas a gestionarlo tú o lo dejarás en manos de terceros: si no tienes la experiencia necesaria en turismo, siempre puedes contar con empresas como la nuestra para dejar todas las tareas de gestión en manos profesionales.

En definitiva, son muchos los factores a tener en cuenta antes de embarcarte en la aventura de rent to rent en el 2024. Si pudiéramos darte un consejo final muy potente para cerrar este artículo y a modo de resumir todo el contenido, sería: ''No te apresures a invertir sin antes haber hecho un buen estudio de mercado y valorar todos los posibles factores que afectarán a la gestión del alojamiento.''

Contamos con un equipo de profesionales en turismo con una sólida trayectoria en el ámbito de alojamientos vacacionales. ¡No dudes en consultarnos sin compromiso!

Estaremos encantados de colaborar para asegurar que tus huéspedes disfruten de una experiencia excepcional.

Déjanos un mensaje y te extendemos una invitación para una reunión: hola@turihost.co

¡Que tengas un excelente tiempo como anfitrión!

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